Budapest XI. kerület – Innovációs Negyed

Ahol az innováció
találkozik a
presztízzsel

Prémium „A" kategóriás irodaház Budapest legdinamikusabb üzleti és egyetemi negyedében. 30 500 m² gondosan megtervezett, bérelhető munkakörnyezet.

0m² bérelhető terület
0emelet / épület
0parkolóhely
Benergetikai besorolás
„A" Kategóriás BREEAM Excellent
Az épületről

Több mint iroda.
Jövőbiztos munkakörnyezet.

A Science Park Buda XI. kerületének szívében áll, és két, egymással összekötött modern épületből áll. Az épületek BREEAM Excellent minősítésűek, AI-alapú okos épületfelügyelettel (BMS), napelemekkel (évi több mint 150 000 kWh) és korszerű műszaki infrastruktúrával – mindez kiemelkedő bérlői elégedettséget biztosít.

Science Park Budapest – üveghomlokzat
Átadva
2002–2004
Kiadó irodák

Válasszon emeletet

Kattintson egy emeletre az elérhető irodák és az alaprajz megtekintéséhez.

Minden emelet egyedi konfigurációban.
Töltse le az alaprajzot, vagy kérjen ajánlatot.

Területkalkulátor – Mekkora iroda kell Önnek? Nem biztos abban, mekkora területre van szüksége? Adja meg munkatársai számát és a preferált irodastílust – kalkulátorunk azonnal megmutatja a legmegfelelőbb emeleteket és méreteket.
30
fő
Ajánlott terület
204 – 300 m²
az Ön létszámának megfelelő méret
Megfelelő emelet(ek):
A épület
B épület
A épület – Földszint
Vendéglátóipari és szolgáltató egységek
861
m² hasznos
Étterem
2 egység + café
Recepció
24/7 portaszolgálat
Státusz
Bérbeadott
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
A épület – 1. emelet
1 700
m² · 3 szárny
Státusz
Bérbeadott
Szárnyak
A szárny
665 m²
Bérbeadott
B szárny
541 m²
Bérbeadott
C szárny
494 m²
Bérbeadott
A épület, 1. emelet alaprajz Alaprajz · kattintson a nagyításhoz
A épület – 2. emelet
3 szárny – külön vagy összenyitva is bérbe adható
1 700
m² · 3 szárny
Státusz
Bérbeadható
Szárnyak
A szárny
665 m²
Bérbeadható
B szárny
541 m²
Bérbeadható
C szárny
494 m²
Bérbeadható
A épület, 2. emelet alaprajz Alaprajz · kattintson a nagyításhoz
A épület – 3. emelet
—
m² hasznos
Státusz
Bérbeadott
Szárnyak
A szárny
Bérbeadott
B szárny
Bérbeadott
C szárny
Bérbeadott
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
A épület – 4. emelet
665
m² · 1 szárny
Beköltözés
Azonnal
Státusz
Bérbeadható
Szárnyak
A szárny
665 m²
Bérbeadható
B szárny
Bérbeadott
C szárny
Bérbeadott
A épület, 4. emelet alaprajz Alaprajz · kattintson a nagyításhoz
A épület – 5. emelet
—
m² hasznos
Státusz
Tárgyalás alatt
Szárnyak
A szárny
Tárgyalás alatt
B szárny
Tárgyalás alatt
C szárny
Tárgyalás alatt
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
A épület – 6. emelet
—
m² hasznos
Státusz
Tárgyalás alatt
Szárnyak
A szárny
Tárgyalás alatt
B szárny
Tárgyalás alatt
C szárny
Tárgyalás alatt
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
A épület – 7. emelet
—
m² hasznos
Státusz
Tárgyalás alatt
Szárnyak
A szárny
Tárgyalás alatt
B szárny
Tárgyalás alatt
C szárny
Tárgyalás alatt
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
B épület – Földszint
Vendéglátóipari és szolgáltató egységek
861
m² hasznos
Étterem
2 egység + café
Recepció
24/7 portaszolgálat
Státusz
Bérbeadott
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
B épület – 1. emelet
—
m² hasznos
Státusz
Bérbeadott
Szárnyak
A szárny
Bérbeadott
B szárny
Bérbeadott
C szárny
Bérbeadott
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
B épület – 2. emelet
—
m² hasznos
Státusz
Bérbeadott
Szárnyak
A szárny
Bérbeadott
B szárny
Bérbeadott
C szárny
Bérbeadott
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
B épület – 3. emelet
510
m² bérbeadható
Státusz
Bérbeadható
Szárnyak
A szárny
510 m²
Bérbeadható
B szárny
Bérbeadott
C szárny
Bérbeadott
B épület, 3. emelet alaprajz Alaprajz · kattintson a nagyításhoz
B épület – 4. emelet
—
m² hasznos
Státusz
Bérbeadott
Szárnyak
A szárny
Bérbeadott
B szárny
Bérbeadott
C szárny
Bérbeadott
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
B épület – 5. emelet
—
m² hasznos
Státusz
Bérbeadott
Szárnyak
A szárny
Bérbeadott
B szárny
Bérbeadott
C szárny
Bérbeadott
Alaprajz nem elérhető – bérbeadott terület
B épület – 6. emelet
132
m² bérbeadható
Státusz
Bérbeadható
Szárnyak
A szárny
132 m²
Bérbeadható
B szárny
Bérbeadott
C szárny
Bérbeadott
B épület, 6. emelet alaprajz Alaprajz · kattintson a nagyításhoz
B épület – 7. emelet
376
m² + 72 m² terasz
Beköltözés
Azonnal
Terasz
72 m²
Státusz
Bérbeadható
Szárnyak
A szárny
376 m²
Bérbeadható
B szárny
Bérbeadott
C szárny
Bérbeadott
B épület, 7. emelet alaprajz Alaprajz · kattintson a nagyításhoz
Főbb jellemzők

Minden, amire egy prémium irodának szüksége van.

Valódi adatok, a tényleges épületből. Science Park Budapest – két épület, egy szint feletti élmény.

30 500

m² bruttó bérelhető terület

Két épületben elosztva, rugalmasan osztható szintekkel

391

beltéri parkolóhely

Mélygarázs, közvetlen épülethozzáféréssel

2,75 m

belmagasság az irodákban

Tágas, légies munkakörnyezet minden szinten

2

étterem az épületben

Napi friss menü bérlői kedvezményekkel

BREEAM Excellent

Minősített fenntartható épületüzemeltetés, alacsony ökológiai lábnyommal

Okos épület

Intelligens épülettechnika, BMS-rendszer, energiafelügyelet

Hűtőgerendás légkondicionálás

Csendes, egyenletes hőmérséklet-szabályozás irodánként

Álmennyezet az irodákban

Esztétikus kialakítás, integrált rejtett kábelvezetéssel

Nyitható ablakok

Természetes szellőzés – ritkaság a prémium irodapiacon

Napelemek

Megújuló energia a közös területek üzemeltetéséhez

Elektromos autótöltők

22 kW-os EV-töltők a mélygarázsban

Állatbarát épület

Kisállatbarát irodapolitika – a jóllét részeként

Biciklitárolók

Felszíni és mélygarázsban is, kamerával, beléptető rendszerrel őrzött, zuhanyzóval és öltözővel ellátott

Tömegközlekedés

4-es/6-os villamos és M4-es metró közvetlen közelben

4+1

lift mindkét épületben

4 személylift + 1 teherlift, gyors és akadálymentes

24/7 Recepció & biztonság

Kamerarendszer, beléptető, állandó portaszolgálat

Elhelyezkedés

Budapest szívében,
kiváló elérhetőséggel

A Science Park Budán, a XI. kerületben helyezkedik el, számos színvonalas egyetem és az Allee bevásárlóközpont közelében. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető: a 4-es és a 6-os villamos közvetlenül az épület előtt áll meg, az M4-es metró megállója pedig egy rövid sétával elérhető.

Autóval
Budapest repülőtér (BUD)30 perc
M1 / M7 autópálya10 perc
M3 autópálya15 perc
M5 autópálya15 perc
H7 HÉVH7
Tömegközlekedéssel
Villamos46
Busz33133153154212
MetróM4
HajóD11D12D13
Ingázási idő kalkulátor Válassza ki a kerületet vagy várost – megmutatjuk a menetidőt a Science Parkig.
A 4-es és 6-os villamos közvetlenül az épület előtt áll meg. Az M4-es metró (Újbuda-Központ megálló) 8 perces sétára található.
Válasszon kerületet a menetidő megtekintéséhez.
—
perc
Tömegközlekedéssel
—
perc
Autóval (átlagforgalom)
Ajánlott járatok:
Fenntarthatóság

Zöld épület.
Jövőbiztos befektetés.

BREEAM Excellent minősítéssel és folyamatosan fejlesztett ESG-paraméterekkel.

BREEAM
Excellent
EPC
B energia
EV
Töltők
LED
Teljes épület
Smart BMS
Épületfelügyelet
ESG
Jelentés
0
alacsonyabb energiafelhasználás
Megújuló energia

Napenergia
az épületen.

A Science Park Budapest tetőfelületein telepített napelemrendszer az épület energiaellátását megújuló forrásból egészíti ki, csökkentve a hálózati függőséget és a szén-dioxid-kibocsátást.

150 000+ kWh / év
Párizsi Egyezmény

Már ma teljesítjük
a 2034-es elvárásokat.

A Science Park Budapest energiafelhasználása és szén-dioxid-kibocsátása már most megfelel az Európai Unió épületekre vonatkozó 2034-es Párizsi Egyezmény céljainak – nyolc évvel a határidő előtt.

Határidő előtt teljesítve
Megfelelőségi idővonal
Science Park – ma
2015 2026 2034
0 évvel a határidő előtt
0 alacsonyabb, mint egy átlagos irodaház
Méhkaptárok a Science Park kertjében
Biodiverzitás

Méhek a Science Park kertjében

0 méhcsalád minden tavasszal
0 kg méz évente
0 óta aktív program

Minden tavasszal három méhcsalád érkezik a Science Park kertjébe, hogy gazdagítsa a park ökoszisztémáját és segítse a természeti környezet sokszínűségét. A környező díszfák, cserjék, hársak és akácok bőséges nektár- és virágporforrást biztosítanak.

Méhészeti bemutató bérlőinknek – Évente méhészeti bemutatókat szervezünk az érdeklődő munkatársak számára. Egyszerre 15 főig, méhészkalappal felszerelve. Hosszú ujjú zárt ruha és cipő szükséges.

Kérjen személyes
irodatúrát ma.

Munkatársaink a helyszínen mutatják be az elérhető szinteket. Azonnali ajánlatkérés lehetséges.

Leib Csilla
+36 30 853 5800
Hírek & Események

Science Park élete